國有建設用地使用權及房屋所有權預告登記（預售商品房抵押預告登記）

受理窗口：武定縣政務服務中心一樓不動產登記服務區(qū)

咨詢電話：權籍調查窗口：0878-6086190；審核登記窗口：6086196

申報材料：

一、在申請預告登記前必須先進行權籍調查，生成不動產單元號，需向權籍調查窗口提交以下材料：

1、武定縣不動產交易、納稅、登記申請表原件；

2、申請人身份證明材料原件；

3、備案商品房預售合同；

4、預購商品房備案表；

5、當事人關于預告登記的約定（有約定事項的需提交）；

6、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、法人身份證復印件、代理人身份證復印件；

7、不動產權證書（土地使用證）原件；

8、規(guī)劃許可證原件；

9、預售許可證原件；

10、土地勘測定界成果資料；

11、規(guī)劃成果資料（規(guī)劃平面圖、預測繪成果）；

12、預售商品房樓盤表；

13、預售商品房備案清單；

14、預購人委托開發(fā)商代為申請登記委托書。

（個人申請的提交1-5項資料；開發(fā)商代為申請的提供1-14項資料）

二、不動產單元號生成后，需向聯辦窗口提交以下材料申請登記：

武定縣不動產交易、納稅、登記申請表原件；

2、武定縣不動產抵押登記詢問筆錄原件；

3、抵押人身份證明材料復印件（核對原件）；

4、不動產預告登記證明原件及復印件；

5、不動產抵押借款合同原件；

6、雙委托：不動產抵押人委托銀行，銀行委托信貸員辦理抵押登記的雙委托書和保證書。

注：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效。

服務流程：綜合預審—繳稅-申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

收費情況：登記費按發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件收取，住宅80元/件，非住宅550元/件；減免按文件規(guī)定執(zhí)行。

法定時限：30個工作日

承諾時限：5個工作日

武定縣政務服務中心地址：武定縣獅山鎮(zhèn)逸景華都11棟

受理日：周一至周五（法定假日另行通知）

受理時間：上午：8:00—12:00下午：14:30-18:00