新華時評·年中經(jīng)濟觀察｜以“好房子”建設(shè)激發(fā)房地產(chǎn)市場新活力

新華社北京7月22日電 題：以“好房子”建設(shè)激發(fā)房地產(chǎn)市場新活力

新華社記者王優(yōu)玲

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，房地產(chǎn)市場雖然有所波動，但總體上朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。商品房交易比較活躍，其中，“好房子”表現(xiàn)突出，在持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢中發(fā)揮了積極作用。

良好的居住品質(zhì)正成為撬動市場的關(guān)鍵支點。新建項目從規(guī)劃、設(shè)計、建造等各環(huán)節(jié)提升品質(zhì)，改善功能審美、帶來舒適體驗；存量住房通過原拆原建、危舊房改造等方式實現(xiàn)煥新，適配適老化、適兒化需求。需求是發(fā)展的動力，人民群眾對改善居住條件的新期待，對“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維”住房的追求，推動住宅產(chǎn)品持續(xù)迭代升級，激發(fā)房地產(chǎn)市場新活力。

隨著5月1日國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》施行，“好房子”標(biāo)準(zhǔn)加速落地。北京優(yōu)化計容方式，引導(dǎo)住房品質(zhì)提升；江蘇、浙江等地針對新建住房品質(zhì)提升和改善發(fā)布技術(shù)導(dǎo)則；福建、安徽打造保障性住房“好房子”樣板……各地圍繞出臺推動政策、加強技術(shù)支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系等方向協(xié)同發(fā)力，不斷總結(jié)經(jīng)驗做法。建設(shè)“好房子”，既能解決居住中的諸多痛點問題，也能為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新賽道。

中央城市工作會議提出“著力建設(shè)舒適便利的宜居城市”。實現(xiàn)宜居目標(biāo)，提供更多符合人民群眾需求的“好房子”至關(guān)重要。歸根結(jié)底，人民群眾真正想要的房子才是“好房子”。因此，必須立足老百姓的實際需求，精心做好設(shè)計規(guī)劃和建造，確保不同地區(qū)、不同面積、不同價位都有相應(yīng)的“好房子”，從而有效匹配多層次、多樣化的住房需求。

對房地產(chǎn)行業(yè)來說，建設(shè)“好房子”是挑戰(zhàn)，更是轉(zhuǎn)型升級的機遇。當(dāng)前，“好房子”的有效供給依然不足，需要政府、房企等各方形成合力、共同推進。相關(guān)部門從土地、財政、金融等方面加大政策支持力度，房企從追求速度規(guī)模轉(zhuǎn)向追求品質(zhì)服務(wù)，推動住宅、設(shè)計、建材、家居等全鏈條產(chǎn)業(yè)升級，將為房地產(chǎn)行業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展軌道上邁進增添新動能、注入新活力。