省級試點！武定縣城明惠路片區老舊小區蹚出獨具特色的城市更新之路

在省州大力支持下，武定縣城明惠路片區老舊小區改造帶動城市更新試點項目被列為全省14個省級城市更新示范項目之一。

一磚一瓦，事關百姓安居。一屋一檐，體現城市風貌。伴隨著“明惠路·喜市”步行街改造、園河路中段東西兩岸市政道路改造、濱河巷道路改造、老舊小區內部基礎設施改造、明惠路與獅山路之間居民區基礎設施改造等子項目建設正有序推進，困擾多年的民生難題獲歷史性解決，武定縣“城市更新”也被賦予了更深意義、更多期待。

聚焦規劃先行，系統推進城市更新規劃編制。堅持規劃先行，在做好與國土空間規劃有效銜接的基礎上，本著“因地制宜、科學合理、系統謀劃”的原則，堅持“科學規劃、綜合連片、系統改造、統籌建設”的更新改造理念，武定縣編制了明惠路片區城市更新規劃，城市基礎設施和公共服務設施得到系統性配套完善。武定縣明惠路片區老舊小區改造帶動城市更新試點項目主要建設內容為：改造7個老舊小區176戶；改造老舊小區外部配套道路7條，共計2130.88米，改造面積34559.1平方米；改造地下供水管網約4220米，排水管道約7098米，燃氣管網約890米。

堅持因城施策，高質量包裝實施城市更新項目。在充分認識縣城發展實際的基礎上不斷探索，充分推動城市更新。首先在對明惠路片區內現有存量國有資源開展全面摸底調查的基礎上，按照同步打造“綠美示范街區”的工作目標，充分利用存量閑置土地和屋頂空間建設小微綠地、口袋公園、立體綠化，在實現街區綠化面積增量的同時，有效解決了明惠路片區公共空間不足和土地低效利用問題。同時將武定獅子山文化和地方特色文化元素充分融入明惠路片區城市更新中，通過講好“山上--山下”故事，打造城市文化特色新亮點，重塑街區形象。

精準導入新業態，煥發城市新生機。城市更新不僅是民生工程、民心工程，更是一項發展工程。為改變明惠路片區商業環境衰落現狀，委托專業機構開展街區業態布局策劃，充分利用更新改造片區位于老城區和新城區連接地段的區位優勢打造縣城核心商業紐帶，激活街區可持續發展動力。明惠路片區利用新建載體資產運營優勢，武定明惠路喜市文化主題步行街44間商鋪三年經營權將于2024年7月18日進行公開拍租。以此充分調動市場主體的積極性，通過聯合開發、品牌輸出等多元方式吸引優質社會資本參與，打造高活躍的城市商業生態圈。

立足民生優先，匠心打造獨具羅婺特色縣城。堅持“人民城市為人民，人民城市人民建”的發展理念。將城市更新工作作為以人民為中心，為人民增添福祉的重要舉措。全面優化街區空間布局，整合單位、小區等公共存量用地，用于建設街區公共活動中心、配套商業設施、公共停車場、公共綠地等社區服務配套設施；利用公共建筑屋頂空間建設屋頂帶狀花園，為群眾提供休閑服務。新建公共停車場4個，總面積約6153.37平方米，建設地面植草磚停車位約2000平方米，改造路邊停車位約148個；改造口袋公園3個，面積約4674.45平方米；新建、改造智慧化公廁3個；改造智慧化垃圾分類收集設施5個；新建、改造公共洗手設施4個。

城市更新為城市發展理出了空間和機遇，為人民生活理出了溫暖和幸福。2024年6月5日下午，縣委組織部組織全縣40余名離退休老干部，到武定縣城明惠路片區老舊小區改造帶動城市更新試點項目參觀“明惠路·喜市”階段性建設成果。老干部們在參觀過程中聽取了縣住建局局長李智成的詳細講解項目的規劃目標、建設成果、階段目標、建設計劃等方面的情況后，對項目已取得的成果給予了充分肯定，并對項目后續建設工作表示支持。老干部們紛紛表示，期待“明惠路·喜市”主題街道早日“開街”運營。