省級試點！武定縣城明惠路片區(qū)老舊小區(qū)蹚出獨具特色的城市更新之路

在省州大力支持下，武定縣城明惠路片區(qū)老舊小區(qū)改造帶動城市更新試點項目被列為全省14個省級城市更新示范項目之一。

一磚一瓦，事關(guān)百姓安居。一屋一檐，體現(xiàn)城市風(fēng)貌。伴隨著“明惠路·喜市”步行街改造、園河路中段東西兩岸市政道路改造、濱河巷道路改造、老舊小區(qū)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施改造、明惠路與獅山路之間居民區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造等子項目建設(shè)正有序推進(jìn)，困擾多年的民生難題獲歷史性解決，武定縣“城市更新”也被賦予了更深意義、更多期待。

聚焦規(guī)劃先行，系統(tǒng)推進(jìn)城市更新規(guī)劃編制。堅持規(guī)劃先行，在做好與國土空間規(guī)劃有效銜接的基礎(chǔ)上，本著“因地制宜、科學(xué)合理、系統(tǒng)謀劃”的原則，堅持“科學(xué)規(guī)劃、綜合連片、系統(tǒng)改造、統(tǒng)籌建設(shè)”的更新改造理念，武定縣編制了明惠路片區(qū)城市更新規(guī)劃，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施得到系統(tǒng)性配套完善。武定縣明惠路片區(qū)老舊小區(qū)改造帶動城市更新試點項目主要建設(shè)內(nèi)容為：改造7個老舊小區(qū)176戶；改造老舊小區(qū)外部配套道路7條，共計2130.88米，改造面積34559.1平方米；改造地下供水管網(wǎng)約4220米，排水管道約7098米，燃?xì)夤芫W(wǎng)約890米。

堅持因城施策，高質(zhì)量包裝實施城市更新項目。在充分認(rèn)識縣城發(fā)展實際的基礎(chǔ)上不斷探索，充分推動城市更新。首先在對明惠路片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有存量國有資源開展全面摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，按照同步打造“綠美示范街區(qū)”的工作目標(biāo)，充分利用存量閑置土地和屋頂空間建設(shè)小微綠地、口袋公園、立體綠化，在實現(xiàn)街區(qū)綠化面積增量的同時，有效解決了明惠路片區(qū)公共空間不足和土地低效利用問題。同時將武定獅子山文化和地方特色文化元素充分融入明惠路片區(qū)城市更新中，通過講好“山上--山下”故事，打造城市文化特色新亮點，重塑街區(qū)形象。

精準(zhǔn)導(dǎo)入新業(yè)態(tài)，煥發(fā)城市新生機。城市更新不僅是民生工程、民心工程，更是一項發(fā)展工程。為改變明惠路片區(qū)商業(yè)環(huán)境衰落現(xiàn)狀，委托專業(yè)機構(gòu)開展街區(qū)業(yè)態(tài)布局策劃，充分利用更新改造片區(qū)位于老城區(qū)和新城區(qū)連接地段的區(qū)位優(yōu)勢打造縣城核心商業(yè)紐帶，激活街區(qū)可持續(xù)發(fā)展動力。明惠路片區(qū)利用新建載體資產(chǎn)運營優(yōu)勢，武定明惠路喜市文化主題步行街44間商鋪三年經(jīng)營權(quán)將于2024年7月18日進(jìn)行公開拍租。以此充分調(diào)動市場主體的積極性，通過聯(lián)合開發(fā)、品牌輸出等多元方式吸引優(yōu)質(zhì)社會資本參與，打造高活躍的城市商業(yè)生態(tài)圈。

立足民生優(yōu)先，匠心打造獨具羅婺特色縣城。堅持“人民城市為人民，人民城市人民建”的發(fā)展理念。將城市更新工作作為以人民為中心，為人民增添福祉的重要舉措。全面優(yōu)化街區(qū)空間布局，整合單位、小區(qū)等公共存量用地，用于建設(shè)街區(qū)公共活動中心、配套商業(yè)設(shè)施、公共停車場、公共綠地等社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施；利用公共建筑屋頂空間建設(shè)屋頂帶狀花園，為群眾提供休閑服務(wù)。新建公共停車場4個，總面積約6153.37平方米，建設(shè)地面植草磚停車位約2000平方米，改造路邊停車位約148個；改造口袋公園3個，面積約4674.45平方米；新建、改造智慧化公廁3個；改造智慧化垃圾分類收集設(shè)施5個；新建、改造公共洗手設(shè)施4個。

城市更新為城市發(fā)展理出了空間和機遇，為人民生活理出了溫暖和幸福。2024年6月5日下午，縣委組織部組織全縣40余名離退休老干部，到武定縣城明惠路片區(qū)老舊小區(qū)改造帶動城市更新試點項目參觀“明惠路·喜市”階段性建設(shè)成果。老干部們在參觀過程中聽取了縣住建局局長李智成的詳細(xì)講解項目的規(guī)劃目標(biāo)、建設(shè)成果、階段目標(biāo)、建設(shè)計劃等方面的情況后，對項目已取得的成果給予了充分肯定，并對項目后續(xù)建設(shè)工作表示支持。老干部們紛紛表示，期待“明惠路·喜市”主題街道早日“開街”運營。