云南省楚雄彝族自治州武定縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告 武自然資源土告字〔2023〕01號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》中華人民共和國國土資源部令第39號、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）》（國土資發〔2006〕114號）等法律法規規定，經楚雄州自然資源和規劃局、武定縣人民政府批準，武定縣自然資源局委托武定縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓A-D202208號地塊國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發布：

（一）中國土地市場網（www.landchina.com）；

（二）云南省公共資源交易信息網

（http://ggzy.yn.gov.cn/）；

（三）楚雄州公共資源交易電子服務系統

（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）；

（四）武定縣人民政府網站（http://ynwd.gov.cn/）。

如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:

（一）只可單獨競買，不接受聯合競買。

（二）網上報名名稱與交納競買保證金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、有土地違法行為的禁止參與競買；對重大稅收違法失信納稅人和嚴重拖欠農民工工資違法失信行為的用人單位及其法定代表人、主要負責人，禁止參加土地競買活動。

四、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2023年3月20日9時00分至2023年4月10日17時00分前登錄云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）免費下載出讓文件。進行網上報名，提出競買申請并按照電子交易文件要求上傳資格材料進行資格審查，上傳材料格式要求為PDF格式。

（二）競買人必須使用CA數字證書登錄云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）進行交易。

1.如沒有CA數字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務系統進行注冊（提交資料并審核通過）并辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過CA數字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務系統注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的CA數字證書全省通用。

2.辦理CA數字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。

辦理CA數字證書相關事宜咨詢熱線：

數字證書辦理熱線：15758595225

24小時技術支持熱線：400-9618-998

五、保證金交納

賬戶名稱：武定縣土地儲備地產交易中心

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司武定縣支行

開戶銀行賬號：24109001040002683

資格審查通過后，競買人以轉賬或電匯線下方式交納競買保證金，交納競買保證金名稱應當與申請人名稱一致，備注欄填寫“A—D202208號宗地競買保證金”。（只接受轉賬或電匯，法人、其他組織從其基本戶轉賬或電匯，自然人從本人賬戶轉賬或電匯）。競買人憑轉賬或電匯票據到武定縣自然資源局四樓財務股進行保證金到賬系統確認，經確認取得競買資格后，方可參加競買。取得競買保證金確認憑據后到武定縣土地儲備地產交易中心進行線下確認。競買保證金交納和保證金線下系統確認必須于2023年4月10日17時00分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔。

六、掛牌報價

競買人需在掛牌期間（2023年3月30日9時00分至2023年4月12日16時00分前）用CA數字證書登錄云南省土地使用權交易網報價；本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉入限時競價。如無競買人愿意繼續競價，則以掛牌最高報價成交。轉入限時競價的，競買人在土地使用權交易系統進行電子報價，限時競價時長為5分鐘/輪次，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權出讓活動采用電子化交易方式進行，競買人必須使用CA數字證書登錄電子化交易平臺進行報名和報價，在土地成交后競得人需通過云南省土地使用權網上交易系統上傳PDF格式掃描文件進行資格審查，包括身份證、單位營業執照等有關資質證書、法定代表人證明及身份證(或授權委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請人自行準備，交易結果以云南省土地使用權網上交易系統成交結果為準。如因云南省土地使用權網上交易系統故障或其他原因造成競價程序無法按時進行的，項目交易暫停，暫停期限由出讓人根據具體情況確定，并向競買人發出暫停交易通知。恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅及應由競得人承擔的相關稅款由受讓人另行向稅務機關繳納。

（三）土地出讓后涉及林地占用審批，環境影響評價備案許可，電力線、通信光纜等強電、弱電遷改的，由受讓人按規定自行向主管部門申請辦理并承擔相應費用。

（四）競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。

（五）申請競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。

八、聯系方式

聯系單位：武定縣自然資源局

單位地址:武定縣獅山鎮羅婺路4號

聯系人及電話:李先生 0878-6034910

聯系單位：武定縣公共資源交易中心

聯系人及電話：高女士 0878-8838677

特別提示：

（一）由于CA數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數字證書，并在報名時間截止前使用CA數字證書登錄云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）進行網上報名，在此期間未辦理好CA數字證書進行網上報名的，一律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數字證書導致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔。

（二）競買申請人自帶電腦須于2023年4月12日15時30分前到達武定縣公共資源交易中心二樓開標廳，自行調試好電腦登錄云南省土地使用權網上交易系統等待競價，如競買申請人不提前到場登錄調試好系統的，在競價過程中發生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

武定縣自然資源局

2023年3月9日