云南省楚雄彝族自治州武定縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓（武自然資源土告字〔2023〕03號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中華人民共和國國土資源部令第39號、《招標拍賣出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武定縣人民政府批準，武定縣自然資源局在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)以拍賣方式公開出讓武定縣2023-G-11號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、公告、報名及拍賣時間

公告時間：2023年8月16日至2023年9月6日。

報名時間：2023年8月21日8時00分至2023年9月6日17時0分止。

拍賣時間：2023年9月7日10時00分。

三、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)。

（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布，選擇地區(qū)“楚雄州”。

（三）武定縣人民政府門戶網(wǎng)站。

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

四、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金名稱必須一致。

（三）競買申請人名稱與競買保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競買保證金，不能取得競買資格。

（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

五、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2023年8月21日上午8時00分至2023年9月6日17時0分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇地區(qū)“楚雄州”免費下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2023年8月21日上午8時00分至2023年9月6日17時0分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進行網(wǎng)上報名，上傳資格審查材料，繳納保證金（與申請人名稱一致）。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到武定縣自然資源局財務(wù)室換取保證金正式收據(jù)。取得保證金正式收據(jù)后，需到武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行電子化交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)。

企業(yè)CA數(shù)字證書辦理地點：楚雄市永安路696號楚雄州政務(wù)服務(wù)中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：0878-6168989；24小時技術(shù)支持熱線：4006727666。

自然人參加競買的，請在報名截止時間前攜帶競買人身份證復(fù)印件和競買人本人銀行卡復(fù)印件到武定縣公共資源交易中心填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理CA數(shù)字證書。

自然人CA數(shù)字證書辦理地點:武定縣公共資源交易中心，辦理聯(lián)系電話：0878-8713377。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

六、保證金繳納

賬戶名稱：武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武定縣支行

開戶銀行賬號：24109001040002683

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2023年9月6日17時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2023年9月6日17時00分前經(jīng)武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心確認通過錄入系統(tǒng)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到武定縣自然資源局財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。

七、競買報價

拍賣會定于2023年9月7日上午10時00分舉行，競買申請人必須使用CA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)，拍賣競價開始后使用CA數(shù)字證書在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，拍賣按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動采用電子化交易方式進行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準。

（二）拍賣成交后，競得人應(yīng)到武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心簽訂《成交確認書》，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納。

（三）競得人繳納的保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的保證金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（四）競買申請人對拍賣出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向武定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向武定縣自然資源局提出申請。

（五）土地出讓后涉及林地占用審批，環(huán)境影響評價備案許可，電力線、通信光纜等強電、弱電遷改的，由受讓人按規(guī)定自行向主管部門申請辦理并承擔相應(yīng)費用。

（六）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心（武定縣自然資源局三樓）。

聯(lián)系人及電話：李先生 0878-6034910

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊CA數(shù)字證書，如因競買人沒有提前辦理CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。

2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

武定縣自然資源局

2023年8月15日