云南省楚雄彝族自治州武定縣國有建設用地使用權掛牌租賃（武自然資源土告字〔2023〕05號）

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標掛牌出讓國有建設用地使用權規定》中華人民共和國國土資源部令第39號、《招標拍賣出讓國有土地使用權規范（試行）》（國土資發〔2006〕114號）等法律法規規定，經武定縣人民政府批準，武定縣自然資源局在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網以掛牌方式公開租賃武定縣2023-G-19號、2023-G-20號、2023-G-21號、2023-G-22號、2023-G-23號、2023-G-25號、2023-G-26號、2023-G-27號、2023-G-28號、2023-G-29號、2023-G-30號、2023-G-31號、2023-G-32號地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、公告、報名及掛牌時間

公告時間：2023年11月21日8時00分至2023年12月11日23時59分。

報名時間：2023年11月27日8時00分至2023年12月20日23時59分。

掛牌時間：2023年12月12日8時00分至12月22日10時00分。

三、本次掛牌租賃公告在以下媒體發布

（一）中國土地市場網（http://www.landchina.com）。

（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）上發布，選擇地區“楚雄州”。

（三）武定縣人民政府門戶網站（http://ynwd.gov.cn/）。

如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。

四、競租申請人條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競租。競租申請人還應具備以下條件:

（一）只可單獨競租，不接受聯合競租。

（二）網上報名名稱與繳納競租保證金名稱必須一致。

（三）競租申請人名稱與競租保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競租保證金，不能取得競租資格。

（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競租。

五、報名須知

（一）凡有意參加競租者，2023年11月27日8時00分至2023年12月20日23時59分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”免費下載租賃文件。

（二）凡有意參加競租者，2023年11月27日8時00分至2023年12月20日23時59分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行網上報名，上傳資格審查材料，繳納保證金（與申請人名稱一致）。競租人憑轉賬或電匯票據及銀行業務回單到武定縣自然資源局財務室換取保證金正式收據。取得保證金正式收據后，需到武定縣土地儲備地產交易中心進行確認，取得競租資格后，方可參加競租。

（三）競租人必須使用CA數字證書登錄云南省公共資源交易信息網進行電子化交易。如沒有CA數字證書的，須登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理CA數字證書后方可報名參加競租。

企業CA數字證書辦理地點：楚雄市永安路696號楚雄州政務服務中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯系電話：0878-6168989；24小時技術支持熱線：4006727666。

自然人參加競租的，請在報名截止時間前攜帶競租人身份證復印件和競租人本人銀行卡復印件到武定縣公共資源交易中心辦理CA數字證書。

自然人CA數字證書辦理地點:武定縣公共資源交易中心，辦理聯系電話：0878-8713377。

★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的CA數字證書全省通用。

六、保證金繳納

賬戶名稱：武定縣土地儲備地產交易中心

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司武定縣支行

開戶銀行賬號：24109001040002683

凡有意參加競租者，轉賬或電匯的競租保證金應在2023年12月21日16時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2023年12月21日17時00分前經武定縣土地儲備地產交易中心確認通過錄入系統后方能取得競租資格，逾期不予受理和確認競租資格。

競租保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉賬或電匯，繳納保證金與競租申請人名稱一致），競租人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競租地塊宗地編號）及銀行業務回單（需加蓋銀行收訖章）到武定縣自然資源局財務室換取競租保證金正式收據。

七、競租報價

競租人需在掛牌期間（2023年12月12日8時00分至12月22日10時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行網上報價。本次國有建設用地使用權掛牌租賃采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競租人表示愿意競價的，掛牌轉入限時競價。如無競租人愿意繼續競價，則以掛牌最高報價成交。轉入限時競價的，競租人于2023年12月22日10時00分前登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權掛牌租賃活動采用電子化交易方式進行，交易結果以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網公布的成交結果為準。

（二）掛牌租賃成交后，競得人應到武定縣自然資源局簽訂《成交確認書》，自成交之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，自合同簽訂30日內必須繳納租賃價款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地租賃后產生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關繳納。

（三）競得人繳納的保證金，轉作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》后定金抵作等額土地租賃價款。參加競租成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權租賃合同》的，保證金（或定金）作為違約金不予退還；其他競租者繳納的保證金在土地掛牌租賃截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。

（四）競租申請人對掛牌租賃公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向武定縣自然資源局咨詢，需對租賃地塊進行現場踏勘的，可按公告的聯系方式向武定縣自然資源局提出申請。

（五）本次掛牌租賃的13宗國有建設用地屬于完善用地手續的建設項目，意向競租人應當謹慎決策，因地上有構建筑物及設備資產產生經濟糾紛掛牌人一概不承擔責任。

（六）未盡事宜詳見掛牌租賃文件或補充公告。

九、聯系方式

聯系地址：武定縣土地儲備地產交易中心（武定縣自然資源局三樓）。

聯系人及電話：李先生 0878-6034910或18787886366

特別提示：

1.由于CA數字證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競租人提前辦理注冊CA數字證書，如因競租人沒有提前辦理CA數字證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競租人承擔。

2.在網上限時競價開始前，請競租申請人自行準備并調試好電腦和網絡設備，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網做好競價準備，如因競租申請人的設備和網絡原因造成無法競價的，責任由競租申請人自行承擔，組織方概不負責。

武定縣自然資源局

2023年11月20日