武自然資源土告字〔2024〕01號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣出讓國有建設用地使用權規定》中華人民共和國國土資源部令第39號、《招標拍賣出讓國有土地使用權規范（試行）》（國土資發〔2006〕114號）等法律法規規定，經武定縣人民政府批準，武定縣自然資源局在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網以拍賣方式公開出讓武定縣A-D202301號地塊國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
宗地編號 |
宗地坐落 |
宗地面積 (㎡) |
土地 用途 |
出讓年限（年） |
規劃設計條件 |
起始單價 （元/m2) |
起始總價（萬元） |
增加幅度(元/m2) |
競買保證金(萬元) |
備注 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
武定縣A-D202301 |
武定縣獅山鎮環城東路旁、園河花園東面 |
498 |
城鎮住宅用地 |
70年 |
>1且≤5 |
35% |
35% |
50m |
1485 |
73.9530 |
5.00 |
14.7906 |
按現狀交地 |
備注 |
一、該宗地拍賣出讓依據武定縣自然資源局A-D202301號國有土地使用權供地方案、武定縣人民政府關于同意收回縣城東片區498平方米存量國有建設用地使用權的批復、武定縣人民政府關于武定縣A-D202301號宗地國有土地使用權拍賣出讓起始價的批復、A-D202301號土地使用權價格評估報告、A-D202301號宗地建設項目供地勘測定界技術報告。 二、該宗地屬“爛尾樓”完善用地手續的供地項目，地上有依法沒收的構建筑物（磚混結構房屋1幢17層）1601.74m2由相關部門依法另行處置，本次僅拍賣出讓該宗國有建設用地使用權，意向競買人應當謹慎決策，競得土地后因地上構建筑物資產產生的經濟、法律、不動產登記、規劃許可等糾紛拍賣人一概不承擔責任。 |
二、公告、報名及拍賣時間
公告時間：2024年1月12日8時00分至2024年2月4日18時00分。
報名時間：2024年1月17日8時00分至2024年2月4日18時00分。
拍賣時間：2024年2月5日15時00分。
三、本次拍賣出讓公告在以下媒體發布
（一）中國土地市場網（http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）上發布，選擇地區“楚雄州”。
（三）武定縣人民政府門戶網站（http://ynwd.gov.cn/）。
如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯合競買。
（二）網上報名名稱與繳納競買保證金名稱必須一致。
（三）競買申請人名稱與競買保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競買保證金，不能取得競買資格。
（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2024年1月12日8時00分至2024年2月4日18時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2024年1月17日8時00分至2024年2月4日18時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行網上報名，上傳資格審查材料，繳納保證金（與申請人名稱一致）。競買人憑轉賬或電匯票據及銀行業務回單到武定縣自然資源局財務室換取保證金正式收據。取得保證金正式收據后，需到武定縣土地儲備地產交易中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用CA數字證書登錄云南省公共資源交易信息網進行電子化交易。如沒有CA數字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理CA數字證書后方可報名參加競買。
企業CA數字證書辦理地點：楚雄市永安路696號楚雄州政務服務中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯系電話：0878-6168989；24小時技術支持熱線：4006727666。
自然人參加競買的，請在報名截止時間前攜帶競買人身份證復印件和競買人本人銀行卡復印件到武定縣公共資源交易中心填寫《自然人臨時租用CA數字證書登記表》辦理CA數字證書。
自然人CA數字證書辦理地點:武定縣公共資源交易中心，辦理聯系電話：0878-8713377。
★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的CA數字證書全省通用。
六、保證金繳納
賬戶名稱：武定縣土地儲備地產交易中心
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司武定縣支行
開戶銀行賬號：24109001040002683
凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在2024年2月4日16時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2024年2月4日17時00分前經武定縣土地儲備地產交易中心確認通過錄入系統后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉賬或電匯，繳納保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）及銀行業務回單（需加蓋銀行收訖章）到武定縣自然資源局財務室換取競買保證金正式收據。
七、競買報價
拍賣會定于2024年2月5日15時00分舉行，競買申請人必須使用CA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網，拍賣競價開始后使用CA數字證書在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數。競買人請謹慎報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，拍賣按照競價結束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動采用電子化交易方式進行，交易結果以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網公布的成交結果為準。
（二）拍賣成交后，競得人應到武定縣土地儲備地產交易中心簽訂《成交確認書》，自成交之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自合同簽訂30日內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地出讓后產生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關繳納。
（三）競得人繳納的保證金，轉作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的保證金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。
（四）競買申請人對拍賣出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向武定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現場踏勘的，可按公告的聯系方式向武定縣自然資源局提出申請。
（五）土地出讓后涉及林地占用審批，環境影響評價備案許可，電力線、通信光纜等強電、弱電遷改的，由受讓人按規定自行向主管部門申請辦理并承擔相應費用。
（六）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。
九、聯系方式
聯系地址：武定縣土地儲備地產交易中心（武定縣自然資源局三樓）。
聯系人及電話：李先生 0878-6034910或18787886366
特別提示：
1.由于CA數字證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊CA數字證書，如因競買人沒有提前辦理CA數字證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調試好電腦和網絡設備，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網做好競價準備，如因競買申請人的設備和網絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
滇公網安備 53232902532338號
