武定縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

武自然資源土告字〔2025〕1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武定縣人民政府批準(zhǔn)，武定縣自然資源局在全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓武定縣2025-G-09號(hào)、武定縣2025-G-16號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、公告、報(bào)名及掛牌時(shí)間

公告時(shí)間：2025年4月11日8時(shí)00分至2025年5月5日23時(shí)59分。

報(bào)名時(shí)間：2025年4月16日8時(shí)00分至2025年5月16日17時(shí)00分。

掛牌時(shí)間：2025年5月6日8時(shí)00分至2025年5月20日15時(shí)00分。

三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）。

（二）全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）上發(fā)布，選擇地區(qū)“楚雄州”。

（三）武定縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://ynwd.gov.cn/）。

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金名稱必須一致。

（三）競買申請(qǐng)人名稱與競買保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競買保證金，不能取得競買資格。

（四）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

五、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競買者，2025年4月16日8時(shí)00分至2025年5月16日17時(shí)00分登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，2025年4月16日8時(shí)00分至2025年5月16日17時(shí)00分登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資格審查材料，繳納保證金（與申請(qǐng)人名稱一致）。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到武定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取保證金正式收據(jù)。取得保證金正式收據(jù)后，需到武定縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行電子化交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過），辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。

企業(yè)CA數(shù)字證書辦理地點(diǎn)：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州政務(wù)服務(wù)中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：0878-6168989；24小時(shí)技術(shù)支持熱線：4006727666。

自然人參加競買的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前攜帶競買人身份證復(fù)印件和競買人本人銀行卡復(fù)印件到武定縣公共資源交易中心辦理CA數(shù)字證書。

自然人CA數(shù)字證書辦理地點(diǎn)：武定縣公共資源交易中心，辦理聯(lián)系電話：0878-8713377。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

六、保證金繳納

賬戶名稱：武定縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武定縣支行

開戶銀行賬號(hào)：24109001040002683

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2025年5月16日16時(shí)00分前存入以上資金專用賬戶，并在2025年5月16日17時(shí)00分前經(jīng)武定縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心確認(rèn)通過錄入系統(tǒng)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納保證金與競買申請(qǐng)人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào)）及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到武定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。

七、競買報(bào)價(jià)

競買人須在掛牌期間（2025年5月6日8時(shí)00分至2025年5月20日15時(shí)00分）登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。如無競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)的，競買人于2025年5月20日15時(shí)00分前登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)到武定縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由競得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）競得人繳納的保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價(jià)款。參加競買成交后又反悔者、不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金（或定金）作為違約金不予退還；其他競買者繳納的保證金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（四）競買申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向武定縣自然資源局咨詢，需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向武定縣自然資源局提出申請(qǐng)。

（五）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武定縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心（武定縣自然資源局三樓）。

聯(lián)系人及電話：李先生 0878-6034910或18787886366

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買人提前辦理注冊(cè)CA數(shù)字證書，如因競買人沒有提前辦理CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請(qǐng)競買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

武定縣自然資源局

2025年4月11日