各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣級有關(guān)部門：

為依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2020年修正版）、《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（云自然資〔2020〕173號），經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)將《云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》中《武定縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件）予以公布實(shí)施，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、高度重視，切實(shí)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作

新《中華人民共和國土地管理法》將征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)規(guī)定為征收農(nóng)用地的唯一補(bǔ)償形式。《武定縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是在綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系以及人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素的基礎(chǔ)上測算得出的，具備科學(xué)性、合理性、現(xiàn)勢性的特點(diǎn)，與我縣現(xiàn)階段國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展相適應(yīng)。施行征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，有利于我縣加強(qiáng)和改進(jìn)征地管理，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，切實(shí)保障我縣經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級有關(guān)部門要充分認(rèn)識實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的重要性，加強(qiáng)宣傳力度，營造良好的實(shí)施氛圍。

二、理解政策，準(zhǔn)確把握征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的適用范圍

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)是測算征收集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，不包括被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用。武定縣行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)測算，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在實(shí)施過程中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，其他法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

（一）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)在明確征收集體農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，同時(shí)對征收集體建設(shè)用地、集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。

（二）林木補(bǔ)償費(fèi)用和森林植被恢復(fù)費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）使用國有農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照相鄰集體農(nóng)用地同地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、精心組織，做好征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)與征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作

本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起執(zhí)行。2020年1月1日至本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫按《武定縣人民政府關(guān)于印發(fā)武定縣征地補(bǔ)償安置辦法（試行）的通知》（武政規(guī)〔2018〕1號）文件執(zhí)行的，須在本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施后60日內(nèi)補(bǔ)齊差價(jià)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級有關(guān)部門要高度重視征地補(bǔ)償安置工作，做好征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)與原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，防止引發(fā)社會矛盾，確保征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施后，《武定縣人民政府關(guān)于印發(fā)武定縣征地補(bǔ)償安置辦法（試行）的通知》（武政規(guī)〔2018〕1號）文件中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步廢止，在新一輪青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未公布實(shí)施前，可參考原《武定縣人民政府關(guān)于印發(fā)武定縣征地補(bǔ)償安置辦法（試行）的通知》（武政規(guī)〔2018〕1號）文件中的林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、強(qiáng)化監(jiān)督，確保征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)

征地補(bǔ)償安置工作涉及廣大農(nóng)民切身利益，政策性強(qiáng)，社會關(guān)注度高，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強(qiáng)對新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察、財(cái)政、自然資源、人力資源和社會保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等相關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保貫徹落實(shí)到位，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。《云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》在云南省人民政府重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開（http://www.yn.gov.cn）和云南省自然資源廳網(wǎng)站（http://dnr.yn.gov.cn/）及武定縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.wuding.gov.cn/）上公布。縣人民政府將按照《中華人民共和國土地管理法》要求，適時(shí)對區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行修訂，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

附件：1．武定縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)結(jié)果表

2．武定縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)地類調(diào)整系數(shù)表

武定縣人民政府

2020年12月11日

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