武定縣住房和城鄉建設局對武定縣十八屆人大第三次會議96號建議的答復

周道梅代表：

你提出的關于加快推進棚區建設力度的建議，已交我們研究辦理，現答復如下：

我縣棚改項目因融資貸款未足額到位，導致補償款缺口問題（住宅類補償資金缺口2.34億元，非住宅類補償資金缺口1.51億元），縣委縣政府高度重視，積極向中央、省、州各級爭取資金，成立工作專班，加強組織保障，制定詳細工作措施。2023年將重點圍繞六大措施實施棚改項目。一是加快推進復興街片區基礎設施配套目前，該片區房屋拆除率已達96.43%，正在進行路網基礎設施建設工程，現已完成土石方開挖24530m3、片碎石換填8100m3、路床碎石土10200m3、C20片石混凝土擋土墻480m3；雨污水管安裝1800m、檢查井85座、線纜溝蓋板預制2600塊；共計完成投資約1480萬元。二是有效開展促簽工作。電信公司武定分公司辦公樓（機房）、公路分局原辦公樓房屋2家單位，縣委縣政府主要領導親自帶隊，多次到兩家單位開展促簽工作，與省州部門對接協調，部分問題已達成一致意見，2023年4月12日評估公司再次對公路分局的資產進行評估，目前評估結果初稿已經雙方進行商定，針對土地面積與證載面積差異、房屋補償單價等問題已完成協商，房地產估價報告（昆俊達房估字〔2023〕第0725號和第0726號）已出具，評估值分別為387.8794萬元、1474.3809萬元，報告已送至公路分局進行審核，協議簽訂前公路分局有22畝的土地需要縣級協調置換，目前正在和州公路分局協商處理。15戶住宅戶已完成簽約1戶，剩余未簽約的14戶棚改戶，已完成入戶核實和情況收集相關工作，相關訴求已進行收集匯總，專班組正在對訴求的合理性開展分析論證，并將相關情況告知律師，研究下一步司法拆除的相關流程。三是加快收儲騰空土地。根據棚改資金兌付及房屋拆除實際情況，已完成政府后院10.05畝的土地收儲，北街片區北街小村區域房屋在群眾的支持下通過協商自愿移交拆除的方式已完成房屋拆除，共整理出土地約45畝，渣土外運工作已經完成。四是編制控制性詳細規劃。2023年4月15日云南省城鄉規劃設計研究院已按修改意見修訂完成了武定縣棚改區域控制性詳細規劃方案，5月16日縣規委會審議通過了棚改區域控制性詳細規劃。五是爭取資金解決缺口。積極爭取相關金融政策和財政資金支持，按照統一規劃，分片開發的原則，集中解決復興街片區缺口資金，補償款全部兌付后連片拆除，并加快土地收儲出讓。六是招商引資啟動建設。加大復興街片區招商力度，策劃包裝了擬投資10億元的武定縣復興街片區地產開發建設項目，并推薦申報州級重點招商項目打造武定商業新地標。2023年7月17日公開發布武定縣復興街片區地產開發項目招商公告，并積極開展項目的推薦和宣傳。

感謝您對武定住房和城鄉建設局工作的關心和支持，歡迎今后一如既往對武定城市發展獻計獻策。

武定縣住房和城鄉建設局

2023年8月29日

（聯系人：李智成，聯系電話：0878-8711986）