武定縣住房和城鄉(xiāng)建設局對政協(xié)武定縣十屆委員會第一次會議第80號提案的答復

許燕玲委員：

您提出的“關于切實開展建筑領域等突出問題整治的提案”，已交我局研究辦理，現(xiàn)答復如下：

一、關于物業(yè)公司亂收費的回復

據(jù)核實華府嘉苑小區(qū)物業(yè)費是按《云南省物業(yè)服務收費管理實施辦法》、楚雄州住建局和發(fā)改委的規(guī)定收取，已經(jīng)通過主管部門備案，未超出州縣規(guī)定范圍，且收費標準未超出雙方簽訂的購銷合同規(guī)定范圍，小區(qū)按照我局要求每年將收費標準在小區(qū)內進行公示，未有小區(qū)業(yè)主提出質疑。

華府嘉苑小區(qū)配套設施費已在商品買賣合同補充協(xié)議中明確:配套費的收取在商品房買賣合同中補充協(xié)議第三條關于該商品房交付條件與交接手續(xù)之第8點有具體說明，華府嘉苑小區(qū)配套設施費為商鋪1100元，住宅9100元，包括太陽能、門禁及可視對講系統(tǒng)、室外供水、供電管線搭接口、智能水電表及安裝工時費、有線電視、電信、電話和寬帶，其中有線電視、電信、電話、寬帶線路接入室內，開戶費由買受人自行承擔。建筑垃圾收費標準依據(jù)國家《物業(yè)管理條例》及《裝飾裝修管理辦法》制定，在合理范圍內。停車管理費依據(jù)《云南省物業(yè)服務收費管理辦法》進行收取，嚴格按照州縣規(guī)定范圍收取，且已在小區(qū)進行公示，無異議。

二、關于小區(qū)規(guī)劃方面的回復

小區(qū)施工嚴格按照修建性詳細規(guī)劃和建設用地規(guī)劃條件規(guī)劃建設，并經(jīng)武定縣自然資源局通過規(guī)劃驗收，小區(qū)內按照規(guī)劃已設有室外健身及娛樂場所，位于地下室樓梯間旁。

三、關于裝修公司虛報物價的回復

物價水平由市場供需關系決定，市場交易也秉持著自愿、公平原則。

感謝您對我縣住房和城鄉(xiāng)建設工作的關心和支持，歡迎今后一如既往的關心支持武定住建工作。

2022年9月20日