武定縣住房和城鄉建設局對政協武定縣十屆委員會第二次會議第40號提案的答復

張紹江委員：

你提出的關于解決武定縣糧食局小區管理反彈問題的提案，已交我們研究辦理，現答復如下：

武定縣糧食局小區屬非商品房住宅開發的老舊小區，居住人員復雜，管理混亂，2021年武定縣城開展創建衛生城市和疫情防控期間，在武定縣發改局的主導下，在獅山鎮人民政府和中馬社區的支持幫助下，小區成立了業主委員會，聘請了專業的物業公司進行管理，小區環境衛生整潔、秩序井然，安全保衛工作明顯得到改善，得到了業主的普遍認可和歡迎。

疫情結束后，部分別有用心的業主以物業公司服務差、收費不合理、管理不到位為由，拒絕繳納物業管理費用，同時驅趕管理人員，獅山鎮人民政府綜治辦、獅山派出所、中馬社區多次調解無果，致使聘用的物業企業無法正常工作后撤出小區導致小區管理混亂。

根據《楚雄彝族自治州物業管理辦法》（楚雄彝族自治州人民政府令第2號，自2021年5月1日起施行）《云南省物業管理規定》（云南省人民政府令第225號，自2023年5月1日起施行）的相關規定，小區的管理機構是業主委員會，已經成立了業主委員會的小區，業主委員會要認真履職，重新選聘新的物業公司對小區進行管理，工作中是遇到的困難和問題，可以向縣發改局、獅山鎮人民政府和中馬社區反映處理。

感謝您對武定住房和城鄉建設局工作的關心和支持，歡迎今后一如既往對武定城市發展獻計獻策。

武定縣住房和城鄉建設局

2023年5月29日

（聯系人：李智成，聯系電話：0878-8711986）