公共租賃住房保障分為實物配租、租賃補貼形式。公共租賃住房統一輪候配租,優先分配符合規定條件的城鎮低收入住房困難家庭。
實物配租是指政府向符合公共租賃住房保障條件的申請家庭分配公共租賃住房,并按照標準收取租金。實物配租適用所有保障對象。
租賃補貼是指政府向符合公共租賃住房保障條件的家庭發放租賃補貼,由其自行租賃住房,公租房房源充足情況下優先保障分配給領取租賃補貼家庭。租賃補貼適用于城鎮低收入住房困難家庭。
當保障性住房出現供大于求的情況,在應保盡保的前提下,可根據實際放寬入住及審核條件,有住房需求,愿意按時足額繳納房租者,可簡化申報程序和手續,及時入住。