2023年減稅降費惠企政策30條丨?銀行業金融機構、金融資產管理公司不良債權以物抵債有關稅收政策

【享受主體】

處置不良債權的銀行業金融機構、金融資產管理公司。銀行業金融機構，是指在中華人民共和國境內設立的商業銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社以及政策性銀行。

【優惠內容】

銀行業金融機構、金融資產管理公司中的增值稅一般納稅人處置抵債不動產，可選擇以取得的全部價款和價外費用扣除取得該抵債不動產時的作價為銷售額，適用9%稅率計算繳納增值稅。

對銀行業金融機構、金融資產管理公司接收、處置抵債資產過程中涉及的合同、產權轉移書據和營業賬簿免征印花稅，對合同或產權轉移書據其他各方當事人應繳納的印花稅照章征收。

對銀行業金融機構、金融資產管理公司接收抵債資產免征契稅。

各地可根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》授權和本地實際，對銀行業金融機構、金融資產管理公司持有的抵債不動產減免房產稅、城鎮土地使用稅。

【政策執行期】

自2022年8月1日至2023年7月31日。

【政策依據】

《財政部 稅務總局關于銀行業金融機構、金融資產管理公司不良債權以物抵債有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第31號）

【辦理方式】

自行判別、申報享受、相關資料留存備查。