武定縣發(fā)展和改革局關(guān)于云南武定產(chǎn)業(yè)園區(qū)祿金片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的批復

云南武定縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會：

報來《關(guān)于審批云南武定產(chǎn)業(yè)園區(qū)祿金片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的批復》已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

一、項目建設(shè)必要性

項目聚焦標準化廠房、智能倉儲等建設(shè)，可精準匹配綠色食品加工、微耕機等項目擬入駐項目需求，破解產(chǎn)業(yè)載體瓶頸，推動產(chǎn)業(yè)鏈延鏈補鏈。通過配套服務(wù)用房和智慧園區(qū)系統(tǒng)，提升園區(qū)生活服務(wù)功能和數(shù)字化管理水平，助力“產(chǎn)城融合”目標實現(xiàn)。通過完善基礎(chǔ)設(shè)施和能源保障，降低企業(yè)運營成本，強化園區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力，推動滇中經(jīng)濟一體化發(fā)展。項目契合國家、省、州政策導向，助力武定打造綠色產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，為縣域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展提供關(guān)鍵支撐。本項目符合政策導向，項目必要性充分。

二、項目名稱：云南武定產(chǎn)業(yè)園區(qū)祿金片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

三、建設(shè)地點：云南武定產(chǎn)業(yè)園區(qū)祿金片區(qū)。

四、項目業(yè)主：云南武定產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會。

五、建設(shè)性質(zhì)：新建。

六、項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：

本項目總用地面積69092.23㎡，約103.64畝，總建筑面積50142.00㎡，其中：新建單層標準廠房17744.00㎡，雙層標準廠房12432.00㎡，單層倉庫6870.00㎡，雙層倉庫6364.00㎡，配套服務(wù)用房6732.00㎡；同時建設(shè)室外給排水、電力、消防、通信照明、停車場及充電設(shè)施、標識標牌、智慧園區(qū)系統(tǒng)（包含綜合運營管理平臺、智慧能耗、智慧環(huán)保、智慧安全監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)、視頻共享平臺、智慧停車系統(tǒng)、智慧消防系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、5G信息技術(shù)系統(tǒng)和配套硬件設(shè)備）等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。

七、項目投資估算及資金籌措：本項目總投資為23206.95萬元，其中：擬向上爭取資金12000.00萬元，占總投資的51.71%；項目單位自籌資金11206.95萬元，占總投資的48.29%。

八、建設(shè)工期：30個月，以投資計劃或資金文件下達時間為準。

九、項目預期效益

本項目的預期收益主要來源于以下幾個方面：標準廠房（約30176.00平方米）出租收入、倉庫（約13234.00平方米）出租收入、配套服務(wù)用房（約6732.00平方米）出租收入、物業(yè)（約50142.00平方米管理）收入、廣告牌（大型20個，中型90個，小型170個）收入和停車位（40）個出租收入。按25年期測算，項目計算期累計收入（含稅）為51711萬元。

接文后，請你單位抓緊開展初步設(shè)計及施工圖等前期工作，落實項目建設(shè)條件，并按基本建設(shè)程序報批；不得隨意變更建設(shè)內(nèi)容、擴大投資規(guī)模；爭取項目早日開工建設(shè)，發(fā)揮效益。

此復

                                                                                    武定縣發(fā)展和改革局

                                                                                        2025年6月11日