來源：DCD官網(wǎng)

根據(jù)仲量聯(lián)行的一份報告，盡管供應(yīng)和電力受到限制，但全球數(shù)據(jù)中心需求預(yù)計將在 2025 年激增。到 2025 年，全球預(yù)計將有 10GW 項目破土動工，其中 7GW 即將完工。到 2027 年，全球市場將以 15% 的復(fù)合年增長率增長，甚至可能達到20%。盡管快速擴張超過了供應(yīng)，并且一些市場已經(jīng)看到了電力發(fā)展的限制。

與一段時間以來的情況一樣，AI 一直被認為是數(shù)據(jù)中心增長和擴張的主要原因。該報告稱，AI 革命的核心在于半導(dǎo)體技術(shù)的快速發(fā)展，GPU 變得越來越耗電，每個機架的機架密度從 40kW 到 130kW 不等。未來的芯片預(yù)計將達到每個機架 250kW。WSTS 報告稱，2024 年 11 月半導(dǎo)體銷售額總計 578 億美元，到 2025 年全球?qū)⑿略?18 家晶圓廠。

液體冷卻將成為新常態(tài)

液體冷卻有望成為數(shù)據(jù)中心開發(fā)的新標(biāo)準(zhǔn)，隨著 GPU 飆升至 150kW 以上，浸入式冷卻將成為一種常見的解決方案。然而，該報告補充說，雖然人工智能是一個驅(qū)動力，但到 2030 年，它將占數(shù)據(jù)中心需求的不到 50%，其余的將由數(shù)據(jù)存儲和云計算等傳統(tǒng)、低強度的工作負載組成。仲量聯(lián)行亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心實踐負責(zé)人 Andrew Green 表示：“雖然并非每個數(shù)據(jù)中心都是或?qū)矶际菍ｉT的 AI 設(shè)施，但所有數(shù)據(jù)中心（新的和現(xiàn)有的）都可以從更節(jié)能的運營和改進的技術(shù)集成中受益。數(shù)據(jù)中心運營商必須滿足對大量電力需求的需求，同時滿足對更節(jié)能設(shè)施的需求。AI 正在通過預(yù)測性維護應(yīng)用程序改變數(shù)據(jù)中心管理，從而優(yōu)化能源使用，延長設(shè)備的使用壽命，并減少停機時間。

尋求替代能源

由于全球數(shù)據(jù)中心能源需求預(yù)計將在未來五年內(nèi)翻一番，開發(fā)人員現(xiàn)在正在尋求替代能源解決方案。話雖如此，這些設(shè)施只是復(fù)雜的全球電力挑戰(zhàn)的一個組成部分，到 2025 年，這些設(shè)施約占全球電力的 2%。該報告補充說，許多數(shù)據(jù)中心聚集在一起，在全球范圍內(nèi)分布不均，導(dǎo)致一些地區(qū)的設(shè)施在總電力需求中占有相當(dāng)大的比例。大規(guī)模核電正在成為傳統(tǒng)能源的首選替代品，特別是對于 AI 和高性能計算應(yīng)用。世界各地的公司都在開發(fā) SMR，以提供模塊化和可擴展的綠色能源。幾家知名數(shù)據(jù)中心運營商在 2024 年簽署了 SMR 供應(yīng)協(xié)議，激發(fā)了人們對該行業(yè)的新興趣。

Oklo 在該領(lǐng)域簽署了四項協(xié)議。上個月，該公司與兩家未公開的數(shù)據(jù)中心提供商合作，提供高達 750MW 的電力。此前，該公司曾與 Equinix 和 Prometheus 達成 500MW 和 100MW 核電協(xié)議。

10 月，AWS 與 Energy Northwest、X-Energy 和 Dominion Virginia 簽署了三項協(xié)議，以支持在華盛頓州和弗吉尼亞州部署超過 600MW 的電力。在此之前，谷歌簽署了一項公司協(xié)議，從 Karios Power 的多個 SMR 購買核能，預(yù)計部署日期為 2030 年。仲量聯(lián)行表示，在 2030 年之前不太可能在美國進行商業(yè)部署。

投資者的興趣將繼續(xù)增長

由于電力稀缺、有吸引力的回報以及對 AI 的日益興奮，投資者對數(shù)據(jù)中心的興趣將在 2025 年保持強勁。“數(shù)據(jù)中心活動在過去幾年中呈爆炸式增長，大部分需求都面向單租戶地面建設(shè)，”仲量聯(lián)行資本市場美國數(shù)據(jù)中心負責(zé)人 Carl Beardsley 表示。“基于所需的資本量以及更長的開發(fā)周期，新投資者存在重大的進入壁壘。到 2025 年，我們預(yù)計核心投資者將有很多機會對繼續(xù)建設(shè)的單租戶數(shù)據(jù)中心進行資本重組。

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